但这些都不重要，重要的是和贸发局达成协议，抢在中英谈判结束前达成协议。

这次交谈，是双方的正式全部说出条件，虽然只有两人在谈，但是相信很快双方可以坐在一起正式讨论。

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1984年元旦，恒大地产与香港贸易发展局达成协议，在香港岛湾仔合作兴建香港国际会议展览中心，贸发局提供地皮，恒大地产负责兴建，预算为25亿港币；会展中心的大型物业群，两家按协议分别占有权益。

具体分配权益是对外保密的，哪怕是以后也需要保密。

此时，发展贸易局尚未得到港府的批地，在港府在麦理浩时代就已经有画出一片湾仔填海地段给发展贸易局的想法，想来现任总督尤德不会出尔反尔。

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礼宾府。

林荣亨和邓莲如和总督尤德等港府高层商谈，此行的目的不仅仅是为了划一块地，更要将会展中心当成大型公共工程立项，因为这样可以省去一笔补地费。

尤德试探性说道：“林先生总是让人意外，在地产萎靡的时候，却反其道而行，大举投资！”

林荣亨笑着说道：“这就是我的投资理念——别人贪婪时恐惧，别人恐惧时贪婪！”

房间里的人纷纷侧目，但是他们都是调查过林荣亨的，发现还真是这样；所以才在短短的14年间，一举成为香江最有钱的人。

林荣亨有多少钱，恐怕没人能说得清，但是已经知道的财富，就压香江其余人一筹。

尤德继续试探：“林先生不担心政治的影响吗？”

港府拉拢香江的商人已经不是秘密，最主要的就是希望商人们去京城，向华夏施压；但恐怕没有那个商人有那么大的胆子，也没有那么傻。

政客倒是有三个傻瓜，邓莲如算一个，还有就是锺士元、利国伟，这三人竟然结伙去京城，想代表香港和华夏谈判，简直是乱搞。关于主权问题，岂是一个地方政客可以参与的。

林荣亨打起太极，说道：“我相信大家都希望香港繁荣发展，所以不管什么结果，香江的经济都很快会再度旺盛。香江是我的家，我没有理由对它感到茫然和悲观。”

林荣亨的影响力非常大，因为可不仅仅是地产商，对香港的贡献可以说非常的大，仅小米电子就拥有3万工人，旗下其他公司的职员更是接近10万人。

尤德见好就好，这些顶级商人对英国也非常重要，毕竟可以去英国投资，而且香港毕竟还在英国治下，这些顶级商人对维护社会治安有很大的作用；比如这次港元危机，这位就做出了非常大的贡献。

接下来，双方就会展中心的地皮进行商讨，邓莲如确实有能力，将会展中心的重要性，以及湾仔濒海的建筑地标等，一一陈述。

而港府这一边，最终经过商讨，肯定了会展中心的需求。

最终，港府决定拿出一幅35万平方尺的土地给贸发局，补地费不收。