第86章 识时务者（中杯！求订）

6月20日。

早上刚刚起来，江淼梳洗后，第一时间看了一下公司经理群的情况，发现张欣怡单独给他发了的618网店销售情况报表。

扫了一眼报表，这一次618促销的效果还不错，三天时间就销售了1.3万单草莓，还通过半卖半送的方式，清掉了近八千罐鳗鱼罐头。

快速回复了一下收到，江淼就带着公文包出了房间。

今天他要带着郑思文丶黎子轩丶柯勇三人，在商英泽的陪同下，前往当地的村委会写一份宅基地地契的产权证明，同时还要借用了村委会的公告栏，在村里的街头巷尾，贴上了复印的产权证明。

然后和商英泽达成协议，只要一个星期内，没有村民出来提出异议，他就签署土地承包转让合同。

榴槤种植园所在的小金山村。

江淼趁着进村的机会，也暗中观察了一下地下的情况，发现村子居民区地下，果然有金矿矿脉的延伸。

这条金矿矿脉，长度大概在6公里左右，黄金储量估计可以达到130吨。

可惜深度普遍在800～900米之间地层之中，这个深度除非有勘探石油天然气的企业在附近钻探，否则根本不可能发现埋藏在地下的金矿。

江淼也没有什麽想法，一方面他自己没有开采的实力，另一方面就算是开发了金矿，受益人也不是他和当地村民，那何必自讨没趣。

转眼间，来到了下午三点多。

椰城南部的郊区，热浪滚滚的公路上，一辆洒水车往柏油路两侧喷射着降温水。

皮卡车超车后，在前方路口拐弯，转入了一条乡道。

他们正在前往另一个榴槤种植园。

不一会，就看到路边正在等他们的中年人，此人皮肤黝黑，带着一顶草帽，看到皮卡车后，随即向众人挥了挥手。

柯勇赶紧放慢车速，降低车窗玻璃后，他开口问道：「阿叔，可是黄正伟？」

「是我，你们就是岭南过来的江老板？」中年人笑着点了点头，紧接着问道。

江淼降低车窗，点了点头回道：「你好，黄老板，我就是江淼。」

「江老板真是年轻，我的榴槤园就在水库边上的，你们开车跟我过去吧！」

柯勇赶紧问道：「黄老板，进去的路，大车好走吗？」

「好走，都是五六米宽的水泥路，」

「那黄老板带路吧！」

「好，伱们跟上来。」黄老板开着一辆三轮车在前面带路。

江淼观察着这个村子的情况，居民区房子还挺多，看起来有四五百户，不过就是不知道还有多少人住在这里。

从路上，可以看到村里面没有多少年轻人，这种大城市旁边的郊区农村，其实还算好一些。

而一部分比较偏远的农村，除了逢年过节之外，基本没有多少年轻人了。

他又观察了一下地下岩层的情况，倒是没有发现什麽高价值的矿物。

跟了二十多分钟，他们的车进入了水库边缘的山脚下，这里有一个依山傍水的小农场。

黄老板已经提前下车，打开了栅栏门。

柯勇开着车子进去。

下了车，江淼感到了滚烫的空气，随即走到了一颗老荔枝树下，才感受到了一丝清凉，旁边还有一条小山溪在树旁的山间流过。

老荔枝树旁边就是一口机井，还有一小片用水泥抹平的平地，树下摆着好几个蜂箱，看着飞来飞去的小蜜蜂，竟然是难得一见的中蜂。

「黄老板还养中蜂呀！」

「江老板好眼力。」黄老板拿着草帽一边煽风，一边笑着说道：「要不要尝一下龙眼蜜？」

「好呀！」

「江老板先坐一会，我去屋里拿。」

老荔枝树下还摆了一张木头桌子和几条长木椅，江淼几人坐下来乘凉。

接过柯勇递过来的望远镜，他仔细观察着这个小果园的一些情况，面积大概在四十亩左右，其中有十几亩是荔枝和龙眼丶黄皮，剩下的二十几亩才是榴槤。

而且看情况，这些榴槤的树龄都偏大，至少有二十多年树龄了，品种更是五花八门，他甚至看到了好几个大马那边的野生品种。

仔细数了一下，一共有13个榴槤品种。

过了一会，黄老板从屋子里出来，一只手提着一个怡宝纯净水的1.5升塑料瓶，里面是淡琥珀色的液体；另一只手提着一个大水壶和一袋子一次性杯子。

「这蜂蜜都是我自己果园的蜜，江老板来尝一下。」

黄老板一边说，一边给每一个人的杯子倒了一点蜂蜜，然后再倒了一些清凉的白开水。

江淼没有客气，浅尝了一口：「不错，有一点龙眼的果香。」

喝了一会蜂蜜水，双方便聊到了承包果园的事情。

「黄老板，我刚才用望远镜看了一下，这批榴槤树的树龄都有二十多年了吧？」

黄老板随即比起大拇指：「江老板好眼力，这些榴槤树都是我老爸在世时种的，那时候我才十几岁，种了有二十几年了，我爸和我们这边的农科院榴槤研究所比较熟，专门研究榴槤种植的李冠英研究员还是我爸同学，这些品种都是从农科院要来试种的。」

「这些榴槤的品种很杂，我看了一下，大概有十几个品种。」

黄老板点了点头：「江老板一看就是行家，确实有十几个品种，具体叫什麽名字，我也有些稀里糊涂了。」

「我看着这些榴槤已经挂果了，还管理得不错，黄老板为什麽要转让？」江淼有些好奇地问道。

闻言，黄老板苦着脸，叹息一声：「哎，家家有本难念的经，孩子要结婚，儿媳希望在城里买一套房子，我看这几年房价比较低，打算给他在城里买一套房。」

一旁的郑思文笑着说道：「黄老板是打算在椰城买房？这边的房价可不低，听说要一万四左右。」

「确实不低了，不过比起前几年好了一些，我找了一个熟人中介，就要一万两千八一平。」

郑思文估算了一下：「那也不便宜了，如果是一百多平，加上装修之类，大概要两百万左右。」

「没有办法，孩子要结婚。」黄老板摇了摇头。

江淼笑着建议道：「黄老板爱子心切，我可以理解，不过年轻人还是不能太溺爱，你可以让他写一份借条，说这个钱是借给他买房的，然后去公证处公证一下，激励一下他的斗志。」

黄老板愣了一下，有些不太理解这种操作。

然而一旁黎子轩丶郑思文却听明白了。

郑思文赶紧也劝说了一下：「黄老板，以防万一嘛！毕竟现在有些事情还是要提防的。」

听到这句话，黄老板也回过味来了，无奈地点了点头：「也是，我回头和儿子商量一下，他应该不会反对的。」

「私底下多沟通沟通，毕竟年轻人容易头脑发热，想事情不长远。」江淼拿起蜂蜜水喝了一口。

看来黄老板是一个听得劝的人。

聊了一会，价格也很快谈好了。

一共341棵榴槤树，每一棵同样是3000块钱，一共是102.3万。

加上15.6万的承包转让费，10万的配套设施转让费，18亩荔枝丶龙眼丶黄皮的50万收购费。

全部加起来就是177.9万元。

由于这里不涉及宅基地之类，交易只需要去村委会完成承包手续的变更，就可以完成交易。

当天下午就完成了承包手续变更，剩下的承包年限为24年。