来到陈江海所说的地方，其实就是一个会馆。

“林先生，您朋友什么时候能到呢。”

“应该快了吧，我们可以先进去，等会儿他再过来就好。”

“好的。”

进去后发现他经常来，没有多说，直接被服务员带入一个包间内。

不得不说这里很适合谈事情。

不到三分钟时间，房间的门推开。

来人正是董新成。

他进来笑着说道：“林先生不好意思，来的路上有些堵车，耽误了几分钟时间。”

“董总无妨，我们也是刚到两三分钟时间。”

“那就行。”

当陈江海看清楚来的是董新成后，心里微微一惊。

他自然知道是什么身份，万万没想到林北洋所说的朋友居然是他。

愣了片刻立马招呼道：“董总您好。”

“是陈董吧，你好。”

见两人打过招呼，林北洋笑道：“别站着了，都坐下说吧。”

三人随后坐下各自点了一杯茶。

陈江海一开始还在想林北洋所说的朋友到底是谁，心里其实还是有些不舒服。

因为他知道多一个人参与进来，就会多分一杯羹走。

那么能够拿到的利润就会更少。

再说是林北洋的朋友，也不好开口拒绝，毕竟都主动提出来，肯定是要参与进来。

如果拒绝的话，很有可能会让林北洋选择放弃。

到时候反而是得不偿失。

在见到朋友实际上是董新成之后，反而有些开心。

虽然说已经决定要在大学城开发两个小区以及周围的配套设施，但是不仅仅是陈家看上了，同样还有另外两家公司也有相同想法。

拉林北洋进来除了要和他关系更近一步外，还有想要借助他的实力来拿下这里的开发机会。

他相信参与进来一定可以拿到。

现在有了董新成参与进来，拿到的机会更大。

而且有董新成参与不仅仅是代表自己，还代表的是整个董家。

相当于这个项目是有董家参与进来，另外两家就算再想参与进来，也要考虑清楚才行。

所以现在反而是非常高兴。

哪怕是分出去一点儿都可以。

反正他想要去找董家来帮助基本上不可能，现在机会摆在面前，哪有拒绝的道理。

“陈家主，董总已经知道开发大学城的事情，所以接下来直接说就好。”

“我明白了，那我现在先给两位详细介绍一下该项目。”

陈江海猜测两人应该知道了具体的事情，不过还是要介绍一下。

同时也很清楚为什么林北洋会叫上董新成一起参与进来。

估计是担心自己会在项目上弄什么东西。

其实他根本没有那样的想法。

“好，那就麻烦陈家主了。”

林北洋笑着回答。

他只是让董新成去调查了一下这件事的真伪，并没有调查的很详细。

接着，陈江海将整个项目全部说了一遍。

林北洋这才知道自己的猜测有些过于低调了。

根据陈江海的意思，高档小区的整体费用，包括地皮，修建成本，装修成本以及维护成本，总的大概在18亿，利润应该在15%左右，也就是修好之后他们能赚到2.7亿左右的样子。

然后普通小区的整体成本大概在26亿上下，利润可以达到20%，总的能赚到6亿多。

高档小区和普通小区差距大很正常。

前者无论是建设成本，还是装修成本，以及小区的绿化等都要做到非常好，配得上高档小区的名头。

所有成本高，利润也相对更低。

而普通小区各项成本会更低，相对应的修建的面积会更大，修建出来的房子会更多，其实也是赚钱的主要来源。

其他的配套设置的修建，包括周围的购物中心，休闲娱乐中心等等配套设施赚的就不是很多，当然不会出现亏本的情况。

按照陈江海的计算，所有的全部拿下来成本应该在50亿左右的样子。

比林北洋预计的还要多出10亿元。

听到这里，他没有丝毫的担心，反而是更加的高兴。

一开始想的是最多拿出30亿的资金，还剩下至少一半。

现在他这里花费的钱更多，那么自己拿出来的资金同样会更多。

说完之后陈江海又才笑着说道：“原本定的是注册资本3亿，林先生出1亿占据40%的股份，我出资2亿占60%的股份，现在有了董总的加入，我想股份比例需要重新划分一下。”

“这是当然，不知道陈家主准备怎么分配。”林北洋笑着询问道。

陈江海继续说：“出资金额依然是3亿元不变，林先生出资5000万占30%的股份，董总出资5000万占25%的股份，然后我依然是出资2亿，占45%的股份，不知道这样的分配比例怎么样。”

这是他临时想出来并且决定的。

因为一开始不知道到底是谁过来，不好进行分配。